покупка недвижимости online заменит маклера ⁉️

С появлением интернета , 

всё чаще звучат голоса об отмирании необходимости в услугах риелтора, можно подобрать себе жильё на покупку On-line и высчитать стоимость с помощью Excel. 

Наиболее активное развитие электронных сервисов покупки недвижимости началось во время пандемии, когда участники рынка осознали необходимость расширения своих возможностей для работы в формате удаленного доступа.  

Сегодня многие покупатели уверены, что могут приобрести собственную квартиру не выходя из дому.

Маклерские агентства тоже рекламируют через социальные сети и интернет ресурсы, предлагая фотографии,  видеофильмы и даже 

3d прогулки по квартире или дому.

Но, статистика неумолима,  

лишь 1.5% рекламируюмых квартир,

находят покупателя через ЯД2. 

Исключением являются квартиры с уже известной планировкой в желаемом доме.

Потратив часы на перелистывание сотен интернет-страниц в поиске 

подходящих вариантов ,

вобрав в себя тысячи килобит информации, вы всё ещё не сможете  до конца объективно оценить состояние квартиры, даже если есть подробная видеосъемка квартиры, невозможно до конца оценить ее состояние. 

Без знания истории продаж , 

репутации подрядчика, года постройки, понимания разницы между проектами на одной улице , и реальной стоимости каждого из них,

вы рискуете потратить много драгоценного времени, подвергая свои деньги и нервы, 

в самой дорогой сделке в жизни, неоправданному риску.

Квартиру необходимо посетить физически, увидеть реальный объем и планировку, оценить её стояние и /или сохранность,понять направление ветра и дневного света увидеть вид из окон,  балкона и ощутить себя внутри помещения.

И это лишь начало ....

Ведь дальше нужно будет сделать необходимые проверки, а затем 

синхронизировать работу всех занятых в сделке специалистов смежных профессий .

Маклер по сути менеджер сделки. 

Не занимайтесь самолечением.

Ваш Миша Ткач .